Вчера в Белом зале мэрии Москвы состоялась торжественная церемония вручения символических ключей от новых квартир первым трем семьям очередников города, открывающим одиннадцатую тысячу участников Программы «Социальная ипотека». Ключи очередникам вручал мэр Москвы Юрий Лужков.Социальная ипотека – одна из основных городских жилищных программ, позволяющая улучшить жилищные условия москвичам с минимальными затратами собственных средств с использованием ипотечного кредита. Программа была разработана по инициативе мэра Москвы.Социальный ипотечный кредит для приобретения жилья имеет самую низкую процентную ставку на рынке – 11,7% годовых в рублях на срок от 3 до 30 лет. Цены на жилье в рамках программы, формирующие «тело» кредита, льготные и базируются на себестоимости строительства. Это примерно 25–35 тысяч рублей за квадратный метр. А понижающие коэффициенты, учитывающие продолжительность нахождения очередников в очереди и расположение квартиры на территории города, снижают цену за метр до 6–12 тысяч рублей.Так, к примеру, очереднику, состоящему на жилищном учете более 15 лет, предложат приобрести московскую квартиру по цене в среднем 10 тысяч рублей за кв. м. Для типовой двухкомнатной квартиры площадью 54 метра первоначальный взнос в 30% стоимости составит 180 тысяч рублей, а «тело» кредита, соответственно, 360 тысяч рублей. В этом случае ипотечный кредит сроком на пять лет будет предполагать ежемесячные выплаты в размере чуть более 8500 рублей.Очередными счастливыми обладателями ипотечного жилья стали семьи Ширяевых, Кулаковых и Игнатьевых. По словам Евгении Игнатьевой, после долгих раздумий они обратились в Московский ипотечный банк. В результате на днях семья Игнатьевых переезжает в двухкомнатную благоустроенную квартиру в Некрасовке. Площадь квартиры – 50 метров, расположена она на шестом этаже 17-этажного дома. «Десять тысяч семей – это население малого российского города типа Костромы, – заметила в своем встречном слове Евгения Васильевна. – То есть получается, что Правительство Москвы за четыре прошедших четыре года улучшило условия жизни малого города России…»